26 июля Владимир Путин подписал пакет законов, который окончательно перекрывает кислород тем, кто приезжает в Россию на заработки, но не хочет содержать свою семью. Теперь мигранты обязаны официально подтверждать, что их доход не ниже прожиточного минимума — и не только на себя, но и на каждого члена семьи.
И если раньше можно было приехать, получить патент, снять комнату в подвале и отправлять домой копейки, то теперь такой номер не пройдёт. Доход мигранта должен быть не ниже умноженной на региональный коэффициент величины прожиточного минимума в том регионе, где он работает . Если он трудится сразу в нескольких субъектах, расчёт ведётся по самому высокому показателю .
А если доход ниже — всё, конец
Закон жёсткий и не оставляет лазеек. Контролировать доходы будут налоговые органы и МВД . ФНС будет регулярно передавать в полицию сведения о доходах иностранцев за три, шесть, девять и двенадцать месяцев . Если выяснится, что доход мигранта ниже установленного порога — его трудовой договор будет считаться расторгнутым, а срок пребывания в стране сократят .
Проще говоря: не зарабатываешь достаточно — уезжай.
Платить придётся за каждого ребёнка
Но это ещё не всё. Теперь при получении или продлении патента иностранец должен будет заплатить фиксированный авансовый платёж по НДФЛ не только за себя, но и за каждого несовершеннолетнего ребёнка, который находится в России .
Депутат Никита Чаплин объяснил это просто: семьи мигрантов пользуются российской социальной инфраструктурой, медицинскими и образовательными услугами — и должны за это платить . Базовый платёж для занятых в промышленности и сфере услуг составит 1200 рублей, для работающих в домашних хозяйствах — 1700 .
Дети мигрантов: 18 лет — и либо патент, либо выход
Отдельная норма касается детей. Они могут находиться в стране только на срок действия патента родителя, но не дольше 18 лет . Как только ребёнку исполняется 18 — у него есть 30 дней, чтобы либо покинуть Россию, либо подать заявление на собственный патент и оплатить авансовый платёж .
Если патент родителя аннулирован или не продлён — он вместе с детьми обязан покинуть страну в течение 15 дней .
Когда всё заработает
Закон вступает в силу с 1 января 2027 года, за исключением некоторых положений . Данные о доходах ФНС начнёт передавать в МВД ежеквартально уже с 1 октября 2026 года .
Что это значит на практике
Раньше мигрант мог привезти в Россию жену и троих детей, работать за 30 тысяч рублей и как-то выживать. Теперь он обязан официально подтвердить, что зарабатывает достаточно, чтобы содержать всех.
Для многих это станет непосильной задачей. Особенно если учесть, что в ряде регионов прожиточный минимум с учётом коэффициента может быть выше реальных зарплат, которые платят мигрантам. В таких случаях работодателям придётся либо поднимать зарплаты, либо искать других сотрудников .
Сухой остаток
Государство больше не готово терпеть ситуацию, когда мигранты годами живут в России, пользуются нашей медициной и школами, но при этом не могут официально подтвердить, что способны содержать себя и своих детей.
Новый закон — не про «выгнать всех». Он про «либо ты работаешь официально и зарабатываешь достаточно, либо уезжаешь». И это, пожалуй, самый справедливый подход из всех, что были раньше.
Примерно 0,5% таджиков с российскими паспортами лишились их за свои беззаконияОБЩЕСТВО5 часов назадОбсудить в телеграмХорошо, но мало: пока всего 0,5% таджиков лишены российских паспортов после их «вертолетной» раздачи всем подряд, последними стали осквернители Вечного огня Иллюстрация: БлокнотКлассика жанра: таджики приехали в Россию, получили российские паспорта, «забили» на обязанности граждан страны, «двигались по кайфу», нарушали законы и обезжиривали наш бюджет, получая пособия. Но затем дошли до осквернения Вечного огня и теперь отправляются на историческую родину.Случай, совершенно не удивительный для людей, следящих за мигрантами в России (не только нелегальных, но и тех, кто юридически превратился в «тожероссиян»), случился в Бурятии. Там две таджикских семьи, отдыхавших в центре города, взяли и затушили Вечный огонь в мемориальном парке Улан-Удэ. После задержания они не проявили ни малейшего раскаяния, пишет военкор Александр Коц, и вели себя в стиле: «А че такого? Мы ничего серьезного не натворили».
Далее выяснилось, что новые таджикороссияне имеют по два десятка нарушений ПДД в год на человека и задолженности перед бюджетом (видимо, штрафы не оплачивались). Кроме того, мужчины уклонялись от постановки на воинский учет. Зато к социалке присосались сразу и всерьез – только одна из семей получала около 100 тысяч рублей детских пособий ежемесячно.«Российский паспорт использовался как удобство. Обязательства к нему прилагались по остаточному принципу»,- констатирует Коц.Конкретно эти две семьи лишены гражданства РФ и возвращаются в Таджикистан, где такой лафы не будет. «Новый закон «О гражданстве», обязательный воинский учет для натурализованных, расширенный перечень оснований для прекращения гражданства, ужесточение проверок при выдаче паспортов – все это начинает давать результат»,- оптимистично считает Коц.
Осквернители Вечного огня слушают постановление о прекращении гражданства РФ и требование покинуть нашу страну. Кадр видео МВД Бурятии
Однако пока складывается ощущение, что происходящее можно описать фразой «хорошо, но мало». Пока лишь 4,5 тысячи «новых россиян» потеряли гражданство, тогда как только получили его за последнее десятилетие более 800 тысяч только таджиков. То есть отправлены восвояси не более 0,5% от общей массы, подпавшей под «вертолетную» раздачу российских паспортов. Неужели остальные 99,5% не нарушают ПДД, честно работают, не скрывают реальные доходы ради пособий, не получают непонятными хитрыми способами жилищные сертификаты в ущерб коренным гражданам, с гордостью встают на воинский учет, готовые служить новой Родине, если та отдаст приказ, и т.п.? Вероятно, большинство коренных граждан России на этот счет терзают смутные сомнения.
«Как же приятно читать именно про лишения гражданства паразитов, которые кайфовали в многонациональной России за счет российских налогоплательщиков, а теперь все, нужно возвращаться в родную помойку и нищенствовать там»,- едко пишет телеграм-канал «Многонационал».А канал «Тасманский дьявол» отмечает, что многие мигранты, совершенно не уважая Россию, просто не допускают настолько вопиющих поступков, как осквернение Вечного огня, но это не делает их лояльными согражданами:«Эти оказались дураками - погасили Вечный огонь, а умные будут трещать, что деды вместе воевали, и этого достаточно. Разве они прекратят ехать, если можно иметь 100 000 рублей в месяц просто так?»Остается лишь надеяться, что маховик только раскручивается, и вскоре будут сниматься с жирного российского социального пайка и вместе со всей семьей ехать в любимые, родные -станы за все подряд. Просто за неоплаченные штрафы (даже без глумления над Вечным огнем), за антироссийские/русофобские комментарии в соцсетях, за нахождение на улицах в состоянии алкогольного или наркотического опьянения и т.п.Там, где коренному гражданину достаточно погрозить пальцем, назначить небольшой штраф или, как максимум, дать несколько суток ареста, к мигранту (даже успевшему получить паспорт РФ) стоит применять режим так называемой «нулевой толерантности». Об этом говорят давно – еще в 2019 году военкор КП Дмитрий Стешин в беседе с корреспондентом «Царьграда» указывал на необходимость подобного подхода.
Алексей Напылов
- Бекас
- Сегодня 18:26
Боюсь после выборов снова начнётся разведение обезьян в комфортных условиях.
- IvanVelizarev
- Сегодня 19:19
в Слюнтяев превратились наши полицаи вместо того чтобы приготовить на ужин черномазая барбекю для служебных собак Мухтар на восстановленном огне.....
Несмотря на отпускной сезон, активность на рынке жилья в Москве остается летом 2026 года на достаточно высоком уровне, сообщили в Росреестре. В июне по сравнению с маем число заключенных договоров долевого участия выросло на четверть. Количество договоров купли-продажи увеличилось за то же время на 14%. До трети спроса на столичные новостройки обеспечивают региональные покупатели. Жители каких регионов чаще всего покупают квартиры в Москве и с какими целями — в материале ТАСС
Немосквичи стали решительнее
Данные, отражающие спрос на первичную недвижимость Москвы со стороны покупателей из регионов, немного отличаются в разных источниках. По словам директора направления "Новостройки" риелторской компании "ИНКОМ-Недвижимость" Валерия Кочеткова, "сейчас на первичном рынке Москвы около 20–25% в общем составе покупателей составляют представители регионов России против 33% в 2020 году".
Главный аналитик "Циана" Алексей Попов заявил ТАСС, что, по имеющимся у него оценкам застройщиков, доля сделок с жителями немосковского региона колеблется в диапазоне от 25 до 35%. Однако, добавил эксперт, "эти оценки представляются нам завышенными, так как "межрегиональной" в этих расчетах часто будет сделка с жителем другого субъекта, который давно снимает квартиру в Москве без оформления регистрации".
По данным сервиса "Яндекс Недвижимость", интерес к московским новостройкам со стороны жителей нестоличного региона в 2026 году немного вырос. "В первом полугодии 2026 года 34,2% просмотров новостроек Москвы пришлось на пользователей из других регионов России. В январе — июне 2025 года эта доля составляла 32%", — сообщили ТАСС в пресс-службе компании.
В федеральной компании "Этажи" отметили, что в первом полугодии 2025 года заявок на покупку квартир в новостройках Москвы было больше на 2,5%, чем в 2026 году, но при этом количество реальных сделок в 2026 году оказалось больше на 36%.
"Если в прошлом году покупатели из регионов интересовались покупкой первичной недвижимости в Москве, а затем часто занимали выжидательную позицию, то в этом — на фоне ограничения семейной ипотеки (с 1 июля ожидалось ужесточение программы, но оно было отменено — прим. ТАСС) и наличия скидок от застройщиков — они стали более решительными. В прошлом году каждый шестой обратившийся выходил на сделку, в этом году — каждый четвертый-пятый", — пояснила ТАСС директор департамента развития сети "Этажи" Ольга Половникова.
Меняю море на Москву
Жители Санкт-Петербурга входят в топ-3 покупателей московских новостроек во всех представленных экспертами рейтингах. Так, по данным "Циана", на долю петербуржцев приходится 14% просмотров объявлений, жителей Краснодарского края — 12%, Нижегородской области — 7%.
"Действует закономерность — чем крупнее и богаче регион, тем больше его жителей думают о покупке новостроек в Москве. Дополнительные факторы — близость к столице (поэтому в рейтинге присутствуют Тульская и Тверская области — по 2%) и "богатство" выбора на локальном рынке (по этой причине Челябинская (4%) и Саратовская области (3%) опережают Татарстан (2%))", — комментирует данные Алексей Попов.
По данным "Этажей", в топ-10 крупных городов, интересующихся покупкой квартир в столичных новостройках, в первом полугодии 2026 года входят Казань, Санкт-Петербург, Тюмень, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Омск, Тула, Сургут, Екатеринбург и Воронеж. На них приходится около трети всех заявок из регионов.
В пресс-службе "Яндекс Недвижимости" рассказали, что, по данным сервиса, "неизменными лидерами по интересу к московским новостройкам остаются Краснодарский край, а также Санкт-Петербург и Ленинградская область — суммарно на них приходится около 12% всех просмотров со стороны пользователей из других регионов".
Наименьший интерес к новостройкам Москвы в первом полугодии 2026 года фиксировался "Яндекс Недвижимостью" в республиках Северного Кавказа и отдельных регионах Северо-Западного и Дальневосточного федеральных округов — на каждый из них пришлось менее 0,2% просмотров.
Бизнес-класс в приоритете
В первом полугодии 2026 года 53% всех сделок на рынке новостроек было заключено с использованием ипотеки (+7 процентных пунктов год к году). Такие данные приводит портал "Индикаторы рынка недвижимости" со ссылкой на аналитиков CORE.XP. Межрегиональные сделки имеют свою специфику.
"Изначально каждая четвертая заявка приходит на покупку с ипотекой, но в реальных сделках доля использования заемных средств не превышает 12%. Часто это связано с тем, что вместо оформления ипотеки на период продажи другой недвижимости потенциальные покупатели предпочитают оформить рассрочку", — рассказала Ольга Половникова.
По ее словам, большинство покупателей из регионов интересуются покупкой студии или однокомнатной квартиры. "Бюджет покупки в 2026 году в основном находится в диапазоне 9,2–17 млн рублей. Как правило, это покупатели, приобретающие недвижимость с инвестиционной целью, а также для проживания детей-студентов. Чуть реже — для собственного переезда, в связи со сменой места работы", — отметила она.
Главный аналитик "Циана" делится своими наблюдениями: "Если описывать портрет покупателя, сегодня это по большей части топ-менеджеры и предприниматели, которые выбирают квартиры бизнес- и премиум-классов — такие объекты превалируют на первичном рынке Москвы". Он также подтверждает, что "если пять-шесть лет назад это зачастую были ипотечные покупатели, то сегодня клиенты либо единовременно закрывают сделки собственными деньгами, либо используют рассрочки и льготные программы от застройщиков".
В пресс-службе застройщика "РГ-Девелопмент" уточнили, что, по наблюдениям компании, основную долю покупателей из регионов составляют клиенты старше 40 лет. Как правило, это собственники бизнеса, а также руководители среднего и высшего звена крупных региональных компаний.
"Для этой аудитории приобретение жилья в Москве — это прежде всего долгосрочная инвестиция в качество жизни и будущее семьи, а не инструмент получения арендного дохода. В большинстве случаев такие покупатели приобретают квартиру для собственного использования, выполняют индивидуальную отделку с учетом личных предпочтений и рассматривают недвижимость как семейный актив, — рассказали в пресс-службе. — Примерно в половине случаев покупка связана с планируемым переездом в столицу, в том числе из-за поступления детей в московские вузы или развития собственного бизнеса. Остальные приобретают жилье для периодического проживания в Москве, совмещая его с деловыми поездками и личными целями".
Москва — не "каменный мешок"
В ассортименте "РГ-Девелопмента" — несколько объектов в столице, удовлетворяющих перечисленным требованиям. Например, в ЖК "Петровский парк II" предлагаются квартиры бизнес-класса в 7 км от Кремля рядом с двумя станциями метро ("Динамо" и "Петровский парк"). Дорога до Сити занимает менее получаса, рядом расположены ведущие вузы страны. ЖК готов на 100%.
Семь монолитных корпусов другого жилкомплекса — "Михалковский" — расположены рядом с усадьбой Михалково в окружении пяти Головинских прудов неподалеку от Северного речного вокзала (метро "Коптево"). Проект стал победителем премии "Рекорды рынка недвижимости" в номинации "Лучший ЖК на стыке истории и современности". В ансамбле ЖК есть камерный корпус всего на 82 квартиры ("Михалковский 7") с панорамными окнами. Он будет сдан в 2027 году, остальные корпуса уже сданы.
Помимо этих двух ЖК, у "РГ-Девелопмент" есть еще объекты на юге ("Варшавские ворота" около метро "Аннино") и востоке Москвы ("Семеновский парк 2" рядом с метро "Семеновская" и "Соколиная гора"). Все жилые комплексы находятся в гуще городской инфраструктуры и непосредственной близости от крупных транспортных артерий, но при этом граничат с парками и водоемами, что призвано сделать переезд покупателя из "зеленого" региона в Москву органичным и развенчать миф о столице — "каменном мешке".
Ряд предложений по условиям покупки застройщика также нацелены на покупателей из регионов. Среди них в компании назвали использование семейной ипотеки, трейд-ин (цена на квартиру фиксируется, пока продается квартира покупателя), рассрочку для ЖК "Михалковский", а также июльскую акцию по ипотеке со ставкой 0,1% на год с даты заключения договора.
